交了首付，没了房子，还得继续还贷，否则就有信用污点……明明是开发商的锅，怎能让买房者来背？ ▲图/视觉中国 文|元中 房子都不是自己的，却被要求还完房贷。法院开庭后，审了相关证据，又向双方了解了事实，认为银行和先生签订的《个人购房贷款及担保合同》有效，先生拒不履行合同义务，已经构成违约。2021年下半年。
如果所购房子压根就不存在，或是开发商在没有处理权的情下仍与客户签订买卖合同，从法律层面讲，就会因为合同标的不存在或者出卖人没有相应的权利能力。房子地震震没了，房贷还需要还吗？无论地震发生在哪个国家，房贷的还款责任通常是由贷款合同规定的。如果贷款合同规定，房贷期转现违约金在房屋发生损毁或毁坏时，贷款仍然需要按时还款。
房屋对于很多家庭来说是刚需，房贷提前还选哪个工行晚还房贷一天由于我国当下房价高昂，对于大部分家庭来说，全款买房是比较困难的，因此大部分朋友都会选择贷款买房，一旦办理了房贷。今天，在512汶川大地震十三周年之际，大衍来跟你们聊聊关于天灾后房贷的后续处理问题。 有房才算有家，自如房租逾期信用中国人对于房子的感情是独一无二的。
所以，即使发生地震，房子没了，你和银行之间还是有负债关系的。如果存在责任关系，么就必如实偿还房贷。 这个点不能去掉。 二，还有其他几种情不用还房贷，你要记清楚。如果地震房子没了，但是你人还在的话，么房贷还是要继续还的。 一、房子没了，但是人还在，房贷要继续还吗？ 我自己是19年的时候买房的，当时买房的时候，我也有想过这个问题。
其实，房贷拖了一天没还我国《物权法》有明确的规定:因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但是按照《合同法》规定，房贷逾期200万按揭人和银行之间的债权债务关系。
所以部分的购房者会通过向银行贷款买房，买房人会将房屋抵押给银行，银行会将房款预付给开发商，购房人需要定期偿还房贷。现在特别让有些人苦恼的事情就是在房屋之上，房贷违约2019房产的很多个方面都比较难办理，房贷国庆期间逾期而有时不仅是他本身，还会有一些复杂的其他因素，贷款就是这其中一种。
同理啊，从银行贷款买的房塌了，但是欠银行的钱还得照还。 根据国际经验，在处理地震灾后抵押物的过中容易出现4种情: 1.房没了，人也没了。银行会止合同关系，未偿还的贷款。针对地震、火灾等自然灾害造成的损失，没还房贷法院执行不少的网友疑惑:现今大多数的人都是通过跟银行贷款买的房子，为此，每个月都需要月供一笔资金给银行。然而。
|来源：汪鸿达
