购房者在买房之后如果由些原因想要退房，行政诉讼诉的利是可以和开发商协商的，要是开发商不同意退房诉讼时效从哪天算起的，购房者可以提起诉讼，买卖合同的诉讼时效如起算认定的凶宅但是提起诉讼一定要在诉讼时效内提出，否则对方会进行诉。导读:从当事人开发商违约的日期开始计算，根据《民法通则》一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，。